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    • 企業簡介
    • 成長歷程
    • 組織機構
    • 公司榮譽
    • 董事長致辭

          山東海通地產有限責任公司成立于1992年,注冊資金一億零二百萬,公司總部位于黃河三角洲的中心城市---東營市。面向東營、濱州、煙臺等全省市場投資開發,具有國家一級房地產開發資質,以房地產開發為主業,以住宅小區開發為核心,涉及商業投資及運營。 在多年的發展探索中,海通地產努力做到企業發展與城市建設相協調,本著“建筑高品位生活方式”的開發理念,投資開發了海通大廈、明月豪庭、海陽藍郡、時代花園、濱州藍郡、花語城、東營創客中心等35個商業和住宅小區,積極參與保障性住房建設,為十萬余人提供了高品質理想居所。從開發能力、品牌知名度、設計創新能力、人才應用等方面在區域業內穩居前列。

    公司歷經27年的發展歷程,下設七個職能部門,下屬十四公司和九個專業公司,擁有核心員工500余名。目前已經成長為集房地產開發、營銷策劃、物業管理、建筑安裝、裝飾裝修、市政配套、能源科技、電梯安裝、裝配式建筑等產業為一體的集團性企業。2019年開發建設規模126萬平方米。海通地產已逐步由發展走向成熟,得到了社會的認可和信賴,“海通地產”品牌已成為高品質居住環境的代名詞。
        多年來,公司先后獲得
        ※ 東營市信用等級3A企業。
        ※ 市級守合同重信用企業。
        ※ 市級勞動保障誠信單位。
        ※ 公司連續四年獲得“山東省消費者滿意單位”稱號。
        ※ 連續五年被評為東營經濟技術開發區十強企業和十大納稅企業。
        ※ 2007獲得“中國環渤海房地產誠信企業”稱號。
        ※ 2008年獲得“東營市房地產誠信企業”稱號。
        ※ 2009年公司被評為東營市首屆誠信示范企業。
        ※ 2010年4月被評為東營市2008-2009年度A級納稅信用等級單位。
        ※ 2011年被評為服務業發展先進單位。
        ※ 2012年1月獲得“東營市2011年度綜合納稅貢獻大戶”稱號。
        ※ 2012年公司獲得東營市第一屆“房地產開發綜合實力十強企業”稱號。

        ※ 2013年1月被山東省統計局評為山東省“三上”企業統計工作規范化五星級單位。

        ※ 2013年2月,榮獲“2012年度綜合納稅先進單位”稱號;獲得“2012年度突出貢獻企業”稱號。

    ※ 2012-2013年,連續兩年榮獲“最具愛心慈善捐贈企業”稱號。

    ※ 2014年,墾利海通地產有限責任公司被墾利縣人民政府評為“2014年度全縣經濟社會發展杰出貢獻獎”;東營海通物業被評為“十佳文明物業單位”。

     2015年,山東海通物業公司取得ISO9001質量管理體系證書、ISO14001環境管理體系證書、OHSAS18001職業健康安全管理體系證書。

     2017年,山東海通物業公司榮獲“全市物業行業文明創建標兵企業”稱號、“全省物業服務行業文明創建標兵企業”稱號。

    ※ 2018年海通地產被評為2017年度東營建筑誠信企業。

    ※ 2018-2019年度,海通物業被評為東營安居物業管理企業。

    ※ 2019年12月,海通地產獲得“2019年度信用等級AAA級企業”稱號。

        ※ 2020年1月,榮獲東營經濟技術開發區2019年度“發展貢獻企業”榮譽稱號。     

    • ◎ 1992123 日:由勝利油田大明集團公司、東營市油區辦、勝利油田東方公司和山東省石油公司河口石油支公司等五家公司聯合投資組建海通經貿有限公司,是海通集團公司的前身。 

      ◎ 1993115日,海通經貿有限公司加入中國遠望(集團)總公司,成為遠望集團公司下屬成員公司。

      ◎ 199331日,經第二次董事會研究決定,海通公司更名為中國遠望東營海通公司;20日,舉行中國遠望東營海通公司開業新聞發布會。 

      ◎ 1993328日,海通公司與美國貝善公司就合資成立海通信息咨詢服務有限公司簽定意向書;520日,國家工商行政管理局向海通信息咨詢服務有限公司頒發營業執照。 

      ◎ 19934月,東營海通房地產開發有限責任公司成立,注冊資本金2313萬元,是山東海通集團的控股子公司。

      ◎ 199310月,海通公司在俄羅斯伊爾庫茨克州設立東方貿易公司。

      ◎ 1994104日,海通集團總部遷入海通大廈;20日,海通大廈舉行開業典禮。

      ◎ 1995228日,海通集團控股的山東證券東營營業部在海通大廈舉行了開業典禮。 

      ◎ 1995718日,海通集團與齊魯期貨公司合資設立的齊魯期貨公司東營分公司在海通大廈舉行開業慶典。

      ◎ 1995721日,海通集團下屬中外合資東營海麗絲針織制衣有限公司舉行正式投產新聞發布會。 

      ◎ 1996527日,海通集團公司作為東營市現代企業制度試點單位,由我公司編制上報的《現代企業制度試點方案》由市經濟貿易委員會批準實施。

      ◎ 19966月,海通集團電氣公司投產運營。 

      ◎ 199610月,海通集團海通精細化工有限責任公司1萬噸/年輕烴深加工項目破土動工。 

      ◎ 19979月,經國家經貿委批準,海通集團公司獲得自營產品進出口權。 

      ◎ 19979月,海通集團海通精細化工有限責任公司1萬噸/年輕烴深加工項目試車成功。 

      ◎ 199815日,山東省體改委批準同意由海通集團公司、勝利油田石油化工有限責任公司等6家法人單位發起設立山東勝;す煞萦邢薰。 

      ◎ 1998625日,山東勝;す煞萦邢薰4萬噸/年輕烴深加工項目擴建工程正式開工建設。

      ◎ 1999915,山東勝;す煞萦邢薰4萬噸/年輕烴深加工項目擴建完成進行試投料,1118日全部裝置開車一次成功。標志著海通集團主體產業建成并投入運營。 

      ◎ 20017,海通集團全資子公司東營海通物業管理有限公司成立,并成為東營市首家獲得物業管理資質的專業物業公司。 

      ◎ 2001年,海通集團石油化工和房地產開發兩大主導產業齊頭并進,年銷售收入首次突破1億元人民幣。 

      ◎ 2004525日,東營海通房地產開發有限責任公司更名為山東海通地產有限責任公司” 

      ◎ 2006612日,為拓展濱州地區的房地產業務,濱州市海通地產有限公司成立。濱州時代花園項目進入規劃階段。 

      ◎ 20075月,山東海通地產有限責任公司獲批二級開發資質。 

      ◎ 201042日,山東海通地產有限責任公司東營港分公司成立。港城花園項目進入起步階段。

      ◎ 20106,山東海通投資有限責任公司吊銷,社保賬號轉給地產公司。

      ◎ 2010721日,東營城市開發投資有限公司成立,我公司是董事成員之一。

      ◎ 2010716日,山東海通地產有限責任公司東營分公司成立。 

      ◎ 201098,東營綠海景觀工程有限責任公司成立,主要開展綠化、景觀和市政配套工程業務。 

      ◎ 2010119日,為拓展煙臺地區的房地產業務,公司全資子公司煙臺恒通地產有限公司成立。煙臺海通藍郡項目進入起步階段。 

      ◎ 2011512日,東營華海裝飾工程有限責任公司成立,主要開展室內外裝飾、裝修工程業務。 

      ◎ 201349日,利津海通地產有限責任公司成立。 

      ◎ 2013527日,墾利海通地產有限責任公司成立。

      ◎ 201379日,東營海通房地產營銷策劃有限公司成立。 

      ◎ 20143月,海通地產與東方雨虹簽署戰略合作協議,正式實施戰略供應合作模式。 

      ◎ 201511月,海通·紫荊花園項目正式啟動,海通地產在東營西南板塊增加一項目,完善了海通地產在東營本土發展戰略布局。

      ◎ 2016年,海通·花語城、海通·創客中心、海通·慧園項目正式啟動,進一步提升了公司在東營本土房企的綜合開發實力。

      2017年初次進入廣饒市場,開發海通·樂安郡、海通·名郡項目。

      20179月,成立專業公司東營固泰爾建筑科技有限責任公司,致力于東營市裝配式建筑產業發展,是一家專門從事生產混凝士預制構件現代化高新技術企業。

      ◎ 2017,累計建設項目達到25,年銷售收入首次突破10億大關!

      ◎ 201810月 山東海通地產有限責任公司升級為房地產開發一級資質。

      20192月,成立專業公司東營金卓電梯有限公司,開展電梯安裝與維修業務,又進入一個新的領域。

      ◎ 201992,在博興縣土地競拍活動中,公司競得2019-I031號地塊,案名確定為海通·博悅府,首次進入博興市場,山東海通地產有限責任公司博興分公司成立。

    • ◎ 海通大廈:1992年開工建設,于1994年竣工交付。

      ◎ 金磐園:1998年開工建設,于2000年竣工交付。

      ◎ 海通·海麗園:19985月開工建設,于200311月竣工交付。

      ◎ 濱州海通·藍郡:20033月開工建設,于20155月竣工交付。

      ◎ 海通·明月豪庭:20034月開工建設,于20071月竣工交付。

      ◎ 海通·駿景:20053月開工建設,于200812月竣工交付。

      ◎ 海通·時代花園:20078月開工建設,于201011月竣工交付。

      ◎ 海通·時代康橋:20083月開工建設,201212月竣工交付。

      ◎ 海通·港城花園:20104月開工建設,北區二期于201712月交付,南區商業20179月交付,北區商業201812月交付。

      ◎ 海陽海通·藍郡:20114月開工建設,于201312月竣工交付。

      ◎ 海通·智慧廣場:2011年開工建設,于201212月竣工交付。

      ◎ 海通·未來廣場:20137月開工建設,于20154月竣工交付。

      ◎ 海通·時代康橋馨園:20138月開工建設,于201411竣工交付。

      ◎ 海通·秦皇郡:201310月開工建設,于20164月竣工交付。

      ◎ 海通·鳳凰郡:201310月開工建設,于201411月竣工交付。

      ◎ 海通·西苑麗景:201312月開工建設,于201510月竣工交付。

      ◎ 海通·西苑麗景和園:20154月開工建設,于20164月竣工交付。

      ◎ 海通·紫荊花園:20163月開工建設,于201811月竣工交付。

      ◎ 海通·御墅藍庭:2016年3月開工建設,一期于2017年7月竣工交付;二期于2019年7月竣工交付;三期和北區目前正在建設中。

      ◎ 海通·慧園:20167月開工建設,于20181月竣工交付。

      ◎ 海通·創客中心:20167月開工建設,于20181月竣工交付。

      ◎ 海通·花語城:201611月開工建設,于201912月竣工交付。

      ◎ 海通·佳苑:20184月開工建設,于201910月一期竣工交付。

      ◎ 海通·樂安郡:20184月開工建設,于20199月一期竣工交付。

      ◎ 海通·名郡:201811月開工建設,目前項目正在建設中。

      ◎ 海通·桂園:201811月開工建設,目前項目正在建設中。

      ◎ 海通·蔚藍郡:201811月開工建設,目前項目正在建設中。

      ◎ 海通·在水一方:201812月開工建設,目前項目正在建設中。

      ◎ 海通·西苑麗景馨園:20197月開工建設,目前項目正在建設中。

      ◎ 海通·碧仙湖畔:20197月開工建設,目前項目正在建設中。

    •  2000,海通集團總結多年來的企業文化建設經驗,對海通集團企業文化進行了重新修訂,確立了以一個發展目標、四面海通精神、十種經營意識、十種從業觀念和六項行為規則為主要內容的新的海通企業文化。 

        2002123日,海通集團成立十周年慶祝大會,張俊林董事長作了重要講話,全面回顧了公司成立十周年所走過的艱辛歷程和取得的巨大成就,第一次系統提出了公司的核心價值觀:重承諾,守信用,做有責任感的企業。 

       2003,為加強公司內部經營管理,公司出臺了大量管理制度,如:保密制度、材料簽證制度、工程部內部管理制度、材料采購管理辦法、材料價格簽證制度、工程付款管理辦法、關于加強營業管理的通知、關于對建設工程設計變更實行責任追究制的規定、關于門、窗等建筑部品采購的管理辦法、驗收管理辦法的通知、造價管理與審核制度等。 

       2006年,在全公司范圍內開展合理化建議征求活動。 同時,公司提出一年內對三大項目(明月豪庭臨水軒、海通駿景一二期、濱州項目前期)同時進行運作,這標志著公司的發展逐步走向成熟,未來將實現持續發展。 

       2009年,公司確立發展戰略:立足東營、輻射周邊,以房地產開發為主業,以住宅開發為主產品,建設精品化住宅,鑄造高品味社區,努力提高產品的溢價能力和土地附加值。希望再經過一段較長時期的發展,把公司逐步建設成為黃河三角洲地區有一定影響力的知名企業。 

       2010年,確立為“311工程建設年,在規范化、標準化、流程化三化建設的同時,著力構建一套完整的內部考核評價體系、著力提高一批骨干員工的管理和技術素質。同時,公司信息化管理水平上了一個新臺階,明源綜合管理軟件上線運行,加強了合同評審、成本管控和計劃管理工作;安易財務管理軟件、網欣銷控管理軟件和物業管理軟件等的使用,極大地提升了公司的信息化管理水平。

        2011年,公司提出:要正確認識公司所處的發展階段,找準位置,開拓思路,真抓實干。完成從一項目向多項目,從一地區向多地區開發的轉變;完成從經驗管理向科學規范管理的轉變。

        2012年,董事長首次總結出公司業務準則文化的內涵,即公司提倡想好了再承諾,承諾了就要兌現,成熟了的東西要固化下來和不斷總結、持續提高。

        2013年,公司員工提出三點要求:一是瞄準更高目標,全面提高公司工作標準;二是深化績效管理,加強績效考核,全面提高工作質量;三是敢于擔當,勇于負責。

        2015年,公司著重強調了加強房地產新業態的調研與學習,公司將跨入 “精益化、數據化”的管理階段,要求大家開拓進取、長遠布局、在互聯網大潮中爭取發展。

        2017年,公司提出:實施三大戰略,夯實三項管理,實現逆勢發展!捌放茟鹇、質量興企戰略、成本領先戰略”,三大戰略自成一體,互為支撐;“產品管理、運營管理、績效管理”,三大管理環環相扣,為實現三大戰略提供了堅實的組織與制度保障。

        2019年,公司站在年銷售額20億元的新平臺上,提出要保持戰略定力,實現公司均衡持久發展。首先要提升營銷能力,實現營銷的規范化;其次全力打造公司的標準化產品線;第三要加強公司管理。積極適應新平臺給公司提出的新要求,從各方面提升公司能力,為公司下一步發展打下良好基礎。

        2020年,確立為公司的“深化管理年”,站在新的起點上,公司要堅持既有戰略,深化公司營銷、設計、成本、運營四項管理,強化總部管控、監督功能,爭取公司再上新臺階。

    • 海通地產在“重承諾、守信用、做有責任感的企業”核心價值觀的引領下,沉淀了優秀的“誠信、責任”企業文化,企業的發展不忘回報社會,多年來海通地產一直致力于社會公益事業。

      ◎ 1998年,為南方大洪水災區捐贈羊毛衫價值60萬元。

      ◎ 2005112日,捐贈市文化廣場20萬元;

      ◎ 2006年,為印尼災區捐贈5萬元。

      ◎ 2008年,為四川地震災區捐款物合計20萬元;為玉樹地震災區捐款3.6萬元。

      ◎ 200872日,捐贈東營市運動會10萬元。

      ◎ 2009年,為市困難黨員局捐助基金捐款30萬元。

      ◎ 2011518日在全市“慈心一日捐”活動啟動儀式上,地產公司愛心捐款50000元。

      ◎ 20115月為慈善基金捐款5萬元;為見義勇為基金捐款10萬元。

      ◎ 201266日舉行的東營市首屆慈善大會上,山東海通地產有限責任公司被授予“最具愛心慈善捐贈企業”稱號。同日再捐10萬元。

      ◎ 20121114日公司董事長、寇總及地產、物業各級領導再次安排給物業保安王瑩1萬元的困難補助金。

      ◎ 2012124日,給海陽市一中捐獻圖書1000冊,價值為16000元整。

      ◎ 20133月份,財務部將部門年度最佳團隊獎金主動貢獻出來,向貧困山區小學捐贈字典,其目的是幫助山區的孩子們更好的學習,通過捐贈學習用具豐富山區的教育資源,為孩子們的未來創造更多的可能性。

      ◎ 20145月份在東營市民政局組織的“慈善一日捐”活動中,海通地產捐款10萬元。

      ◎ 2015416日,濱州市海通地產帶著油、米、面和大量書籍慰問濱州市兒童福利院的孩子們。

      ◎ 20156月份,山東海通地產有限責任公司攜手東營市殘聯為墾利“好丈夫”捐款三萬元。

      ◎ 2015714日,董事長安排公司財務為東營市利津縣北宋鎮船王村12歲腦瘤患者王慧敏捐贈1萬元醫藥費。

      ◎ 20151030日,以“海通地產—慈善送溫暖,愛心獻社會”為主題的捐贈活動成功舉行,山東海通地產有限責任公司與東營市慈善總會簽訂了《認捐協議書》,捐贈慈善基金200萬元。

      ◎ 2018年,“五老協會”捐款5萬元,辛鎮街道敬老院、沙營敬老院重陽節活動約計10萬元。

      ◎ 2019年底,敬老院捐款捐物15400元。

      ◎ 2020128日海通地產向東營市紅十字會捐款20萬元,用于支援武漢新型冠狀病毒疫情防控工作。

      ◎ 2020年2月12日,東營海通物業服務有限責任公司向東營市東營區慈善總會捐款3萬元,用于疫情防控。

      ◎ 2020214日,海通地產再啟捐贈程序,緊急馳援東營市第五人民醫院專項資金10萬元,用于購置有創呼吸機保障防疫第一線物資需求。

          對一座城市最大的情懷,莫過于在城市的畫板上添上一抹靚色。

    海通地產厚植深耕東營、濱州等城市二十余載,我們始終秉持誠信筑基、行穩致遠的經營方針,本著建筑高品位生活方式的開發理念,心懷匠心與城市對話,實力創造一個時代的城市精神!

    所以,我們珍惜每一片土地,用最好的建筑品質詮釋對土地的熱愛,用站在行業發展最前沿的姿態和專業能力,賦予城市區域板塊新的價值,積極推動一座城的演進歷程,成就每一個人對居住的理想,實現每一個人對生活的向往,為城市肌理建設和居住夢想提供更多的可能。

    為客戶營造高品質的生活家園,所以,我們將業主至上的理念貫徹于物業服務的全周期。我們提供的不單是居住的空間,而是終身的貼心管家服務。

         一路走來,海通地產在企業建設中愈顯成熟,在激烈市場競爭中不斷壯大。海通的今天,凝聚著無數海通人的矜業和汗水,也同樣承載著廣大市民的支持與厚愛。感謝一直以來,所有的信任和付出。

         萬水千山不忘來時路,樹高千尺根深在沃土。在前行的路上,海通地產將彰顯更專業化的發展,走出一條屬于自己的品牌之路,與城市共生長,成就一代又一代海通人的精神追求:誠信、敬業、高效,我們將一直堅守。


                                                                      ——張俊林

     
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