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    • 企業簡介
    • 成長歷程
    • 組織機構
    • 公司榮譽
    • 董事長致辭

        山東海通地產有限責任公司成立于1992年,注冊資金一億零二百萬,房地產開發一級資質。公司下設七個職能部門:綜合管理部、財務部、成本合約部、設計部、工程管理部、營銷中心、商務中心;八個分公司:東城分公司、東營港分公司、勝園分公司、東營海通置業有限責任公司、利津海通地產有限責任公司、墾利海通地產有限責任公司、濱州市海通地產有限公司、煙臺恒通地產有限公司;六個專業公司:東營海通物業服務有限責任公司、東營華海裝飾工程有限責任公司、東營綠海市政工程有限責任公司、東營金磐建筑安裝工程有限公司、山東恒海能源科技股份有限公司、東營海通房地產營銷策劃有限公司。自成立以來,在激烈的市場競爭中,始終堅持“誠信筑基、行穩致遠”的經營方針,“重承諾,守信用,做有責任感的企業”的核心價值觀,以“建筑高品位生活方式”為開發理念,先后開發了海通大廈、海麗園、明月豪庭、海通駿景、海通·時代康橋、海通·時代花園(濱州市)、海通·港城花園、海通·慧園、海通·未來廣場、海通·智慧廣場、海通·藍郡(濱州市)、海通·秦皇郡(濱州市)等二十幾個項目,這些樓盤構成了所在地一道道亮麗的風景線。正在開發的項目有海通·花語城、海通·西苑麗景項目(墾利區)、海通·佳苑(墾利區)、海通·樂安郡(廣饒縣)、海通名郡(廣饒縣)、海通·御墅藍庭(濱州市)等6個項目。

       2018年海通地產分別拍下2018-46號地塊,鄰近民豐湖,命名為海通· 在水一方;2018-07號地塊,命名為海通· 蔚藍郡;2018-08號地塊,命名為海通·碧仙湖畔;2018-15號地塊,命名為海通花語城·桂園。海通地產已逐步由發展走向成熟,海通地產得到了社會的認可和信賴,“海通地產”品牌已成為高品質居住環境的代名詞。
        多年來,公司先后獲得
        ※ 東營市信用等級3A企業。
        ※ 市級守合同重信用企業。
        ※ 市級勞動保障誠信單位。
        ※ 公司連續四年獲得“山東省消費者滿意單位”稱號。
        ※ 連續五年被評為東營經濟技術開發區十強企業和十大納稅企業。
        ※ 2007獲得“中國環渤海房地產誠信企業”稱號。
        ※ 2008年獲得“東營市房地產誠信企業”稱號。
        ※ 2009年公司被評為東營市首屆誠信示范企業。
        ※ 2010年4月被評為東營市2008-2009年度A級納稅信用等級單位。
        ※ 2011年度被評為服務業發展先進單位。
        ※ 2012年1月被評為“東營市2011年度綜合納稅貢獻大戶”稱號。
        ※ 2012年公司獲得東營市第一屆“房地產開發綜合實力十強企業”稱號等諸多榮譽。
        ※ 2013年1月被山東省統計局評為山東省“三上”企業統計工作規范化五星級單位。
        ※ 2013年6月17日,公司榮獲2012年度“最具愛心慈善捐贈企業”稱號。

        ※ 2014年,墾利海通地產有限責任公司被墾利縣人民政府評為“2014年度全縣經濟社會發展杰出貢獻獎”;東營海通物業被評為“十佳文明物業單位”。

        ※ 2018年被評為2017年度東營建筑誠信企業。

        ※ 2018-2019年度(第十三屆)中國(東營)地產總評榜,海通物業被評為東營安居物業管理企業。

        海通地產經過多年的發展,沉淀了優秀的企業文化,在“重承諾、守信用、做有責任感的企業”的核心價值觀的引領下,取得了良好的信譽。現海通地產已走在東營市房地產開發公司的前列,是東營市最強的房地產開發公司之一。

    • ◎ 1992年12月3 日:由勝利油田大明集團公司、東營市油區辦、勝利油田東方公司和山東省石油公司河口石油支公司等五家公司聯合投資組建“海通經貿有限公司”,是海通集團公司的前身。 
      ◎ 1993年1月15日,海通經貿有限公司加入中國遠望(集團)總公司,成為遠望集團公司下屬成員公司。
      ◎ 1993年3月1日,經第二次董事會研究決定,海通公司更名為“中國遠望東營海通公司”;20日,舉行中國遠望東營海通公司開業新聞發布會。 
      ◎ 1993年3月28日,海通公司與美國貝善公司就合資成立“海通信息咨詢服務有限公司”簽定意向書;5月20日,國家工商行政管理局向“海通信息咨詢服務公司”頒發營業執照。 
      ◎ 1993年4月,東營海通房地產開發有限責任公司成立,注冊資本金2313萬元,是山東海通集團的控股子公司。
      ◎ 1993年10月,海通公司在俄羅斯伊爾庫茨克州設立東方貿易公司。
      ◎ 1994年10月4日,海通集團總部遷入海通大廈;20日,海通大廈舉行開業典禮。
      ◎ 1995年2月28日,海通集團控股的山東證券東營營業部在海通大廈舉行了開業典禮。 
      ◎ 1995年7月18日,海通集團與齊魯期貨公司合資設立的齊魯期貨公司東營分公司在海通大廈舉行開業慶典。
      ◎ 1995年7月21日,海通集團下屬中外合資東營海麗絲針織制衣有限公司舉行正式投產新聞發布會。 
      ◎ 1996年5月27日,海通集團公司作為東營市現代企業制度試點單位,由我公司編制上報的《現代企業制度試點方案》由市經濟貿易委員會批準實施。
      ◎ 1996年6月,海通集團電氣公司投產運營。 
      ◎ 1996年10月,海通集團海通精細化工有限責任公司1萬噸/年輕烴深加工項目破土動工。 
      ◎ 1997年9月,經國家經貿委批準,海通集團公司獲得自營產品進出口權。 
      ◎ 1997年9月,海通集團海通精細化工有限責任公司1萬噸/年輕烴深加工項目試車成功。 
      ◎ 1998年1月5日,山東省體改委批準同意由海通集團公司、勝利油田石油化工有限責任公司等6家法人單位發起設立山東勝海化工股份有限公司。 
      ◎ 1998年6月25日,山東勝海化工股份有限公司4萬噸/年輕烴深加工項目擴建工程正式開工建設。
      ◎ 1999年9月15日山東勝海化工股份有限公司4萬噸/年輕烴深加工項目擴建完成進行試投料,11月18日全部裝置開車一次成功。標志著海通集團主體產業建成并投入運營。 
      ◎ 2001年7月海通集團全資子公司東營海通物業管理有限公司成立,并成為東營市首家獲得物業管理資質的專業物業公司之一。 
      ◎ 2001年海通集團石油化工和房地產開發兩大主導產業齊頭并進,年銷售收入首次突破1億元人民幣。 
      ◎ 2004年5月25日,“東營海通房地產開發有限責任公司”更名為“山東海通地產有限責任公司” 
      ◎ 2006年6月12日,為拓展濱州地區的房地產業務,濱州市海通地產有限公司成立。濱州時代花園項目進入規劃階段。 
      ◎ 2007年5月,山東海通地產有限責任公司獲批二級開發資質。 
      ◎ 2010年4月2日,山東海通地產有限責任公司東營港分公司成立。“港城花園項目”進入起步階段。
      ◎ 2010年6月山東海通投資有限責任公司吊銷,社保賬號轉給地產公司。
      ◎ 2010年7月21日,東營城市開發投資有限公司成立,我公司是董事成員之一。
      ◎ 2010年7月16日,山東海通地產有限責任公司東營分公司成立。 
      ◎ 2010年9月8日東營綠海景觀工程有限責任公司成立,主要開展綠化、景觀和市政配套工程。 
      ◎ 2010年11月9日,為拓展煙臺地區的房地產業務,公司全資子公司“煙臺恒通地產有限公司”成立。煙臺海通藍郡項目進入起步階段。 
      ◎ 2011年5月12日,東營華海裝飾工程有限責任公司成立,主要開展室內外裝飾、裝修工程。 
      ◎ 2013年4月9日,利津海通地產有限責任公司成立。 
      ◎ 2013年5月27日,墾利海通地產有限責任公司成立。
      ◎ 2013年7月9日,東營海通房地產營銷策劃有限公司成立。 
      ◎ 2014年3月,海通地產與東方雨虹簽署戰略合作協議,正式實施戰略供應合作模式。 
      ◎ 2015年11月,海通·紫荊花園項目正式啟動,海通地產在東營西南板塊增加又一項目,完善了海通地產在東營本土發展戰略布局。
      ◎ 2016年 海通·花語城、海通·創客中心、海通·惠園項目正式啟動,進一步提升了公司在東營本土房企的綜合開發實力。 
      ◎ 2017年 自開發元年至今,累計建設項目達到25個;目前在售項目有海通·花語城、紫荊花園、西苑麗景、創客中心、港城花園、濱州御 墅藍庭、海洋藍郡、鳳凰郡、樂安郡、海通·佳苑、海通·名郡10余個熱銷樓盤,年銷售收入首次突破10億大關!
      ◎ 2018年3月28日,公司以超6億元價格摘得植物園旁2018-07|2018-08號黃金宗地兩塊,分別命名為海通·蔚藍郡和海通·碧仙湖畔。2018 年4月25日公司以3.25億元競得2018-15號地塊,單畝價格381萬元,命名為海通·花語城|桂園。
      ◎ 2018年7月17日,海通地產2018年上半年總結大會在海通地產總公司隆重召開。
      ◎ 2018年10月 山東海通地產有限公司升級為房地產開發一級資質
      ◎ 2018年12月 海通地產成功斬獲2018-63號商業地塊,項目命名為知味谷
      ◎ 2019年4月24日,在濱州市自然資源和規劃局的土地競拍活動中,海通地產成功斬獲濱城區2018-X011/2018-X013兩宗黃金地塊。
      ◎ 2019年9月2日博興縣自然資源和規劃局的土地競拍活動中,公司以13786萬元競得2019-I031。案名確定為海通·博悅府,項目地址為博興縣濱河路以北、創藝地毯公司以東、博城一路東沿線以南。
      ◎ 2019年10月24日,東營領軍房企,山東海通地產成功競得墾利區2019-30(住宅用地)、2019-31(商業地塊)、2019-32(商業地塊)三個優質地塊,戰略版圖再添華章。
    • ◎ 金磐園項目,建于1998至2000年,是公司初次涉足房地產開發,由于受當時環境的限制,項目從規劃到建筑都存在諸多不盡如人意之處。 2001年房地產開發工作取得重大進展,占地5萬平方米的海麗園住宅小區當年整體開工建設;由18棟多層住宅組成。是公司第一個規范的房地產開發項目,項目的成功運作,增強了公司走以房地產開發為主業的發展信心,對公司的發展具有里程碑意義。

      ◎ 2002年東營市首家大規模高尚住宅區----占地600余畝的明月豪庭項目完成前期征地和小區規劃工作。建于2003至2006年,是東營市的名片工程、形象工程,東營市首席湖景純別墅社區,憑借著優良的建筑質量、完美的景觀設計以及優秀的物業管理成為到目前為止最為優秀的住宅,開創了東營市別墅文明,極大地提升和公司的開發形象。

      ◎ 海通駿景建于2005至2008年,項目占地面積97086平方米,規劃總建筑面積100600平方米,由25棟多層和6棟小高層住宅組成。

      ◎ 海通時代花園是公司在濱州地區打造的第一個花園洋房社區,建于2007至2010年,總占地104738平米,總建面104520平米,容積率為1.019總戶數約974戶,屬于一個低密度社區。于2011年中旬全部售罄。項目的成功為公司在濱州地區持續發展打下了堅實的基礎,也為公司實現由一地區向多地區的戰略轉變探索出了新路,具有現實和長遠意義。

      ◎ 海通·時代康橋項目建于2008至2012年,是海通地產公司秉承多年來開發經驗,推出的又一大型住宅社區――21萬平東營首席運動健康社區。由多層、疊拼及聯排別墅組成,融“水景、生態、健身”為一體,是典型的現代特色社區。2008年4月12日,海通·時代康橋項目奠基,6月15日一期開盤。2010年8月28日,二期別墅開盤。

      ◎ 港城花園項目位于東營港經濟開發區起步區,2010年底開始建設,是公司在東營港經濟開發區推出的第一個項目,總規劃建筑面積17萬平,由多層住宅、花園洋房、復式住宅、小高層住宅和配套商業及幼兒園組成。2011年5月7日,港城花園項目一期開盤;2012年3月31日,二期開盤。

      ◎ 海通藍郡項目2011年4月開工建設,總建筑面積約12萬㎡,由高層、小高層、電梯洋房、疊拼別墅、沿街商業、便捷酒店等多種類型構成。

      ◎ 海通城展中心項目是公司打造的第一個花園式綜合辦公項目,位于山東省東營開發區府前大街南、莒州路東。總建筑面積33640平方米 。項目2011年4月1開工,2012年底竣工交付。

      ◎ 2007年6月20日,濱州時代花園項目奠基。

      ◎ 2010年12月2日海陽藍郡項目立項與用地規劃許可證辦理完成

      ◎ 2010年12月3日海通·藍郡項目規劃方案設計已經完成。

      ◎ 2011年4月26日,濱州海通藍郡項目立項申請獲批,立項工作完成。

      ◎ 2011年7月28日,城展中心施工證辦理完成。

      ◎ 2011年8月26日,濱州市海通地產有限公司房地產開發資質順利晉升為三級。

      ◎ 2011年10月13日城展中心預售許可證辦理完成。

      ◎ 2011年10月22日海通集團職工越野賽舉辦。

      ◎ 2011年10月28日港城花園二期住宅施工許可證辦理完畢。

      ◎ 2011年10月29日—30日時代康橋二期別墅順利交付。

      ◎ 2011年11月28日海通時代康橋二期23棟樓備案完成。

      ◎ 2011年11月30日海通時代康橋三期主體驗收全部完成。

      ◎ 2012年1月14日海通時代康橋二期23棟樓竣工備案完成。

      ◎ 2010年11月26日港城花園項目一期建設工程規劃許可證辦理完成。

      ◎ 2010年11月30日.海通·港城花園景觀規劃方案已由天津市北方園林市政工程設計院有限公司設計完成。

      ◎ 2010年12月27日.港城花園一期9棟樓樁基靜載試驗全部完成。實驗滿足設計要求,通過破壞性實驗最大單樁承載力極限325kpa。

      ◎ 2010年12月31日海通港城花園一期施工圖審查及備案已經完成。

      ◎ 2012年1月30日海陽海通藍郡項目二期建設工程規劃許可證、工程建設項目報建證于辦理完成。

      ◎ 2012年2月10日海通港城花園一期(共9棟),被東營市住房和城鄉建設建設委員會評為“2011年東營市建設工程安全文明工地”。

      ◎ 2012年4月10海通城展中心項目主體驗收完成,已申報市優質結構工程。

      ◎ 2012年4月30日城花園二期(8棟住宅2棟商業)主體驗收完成。

      ◎ 2012年5月15日根據項目運營的實際情況,將集團控制的關鍵節點由26項調整為22項。

      ◎ 2012年6月13日港城花園項目一期工程竣工規劃驗收合格證于辦理完成。

      ◎ 2012年11月份濱州海通時代花園項目完成了建設項目竣工環境保護驗收,濱州市環境保護監測站已下發了驗收監測表。

      ◎ 2012年11月15日,海陽海通藍郡一期,共12幢,已實施了白蟻預防的施工管理,并取得竣工驗收報告。

      ◎ 2013年1月23日,海通地產喬遷智慧廣場。

      ◎ 2013年1月30日海通·未來廣場項目立項批文辦理完成。

      ◎ 2013年1月30日海通·未來廣場項目立項批文辦理完成。

      ◎2013年7月6日,海通·西苑麗景啟動儀式暨項目奠基儀式盛大啟幕。

      ◎2013年9月6日,海通時代康橋三期·馨園1#-3#、5#-7#樓的商品預售許可證辦理完成。

      ◎2013年11月13日,海通·時代康橋馨園全部封頂。

      ◎2013年12月27日,海通·濱州藍郡2號樓順利封頂。

      ◎2013年12月29日,海通·西苑麗景盛大開盤。
                

      ◎2015年11月,海通·紫荊花園項目正式啟動,海通地產在東營西南板塊增加又一項目,完善了海通地產在東營本土發展戰略布局。
                
      ◎2016年 海通·花語城、海通·創客中心、海通·惠園項目正式啟動,進一步提升了公司在東營本土房企的綜合開發實力。
               
      ◎2017年 自開發元年至今,累計建設項目達到25個;目前在售項目有海通·花語城、紫荊花園、西苑麗景、創客中心、港城花園、濱州御 墅藍庭、海洋藍郡、鳳凰郡、樂安郡、海通·佳苑、海通·名郡10余個熱銷樓盤,年銷售收入首次突破10億大關!
               
       ◎2018年3月28日,公司以超6億元價格摘得植物園旁2018-07|2018-08號黃金宗地兩塊,分別命名為海通·蔚藍郡和海通·碧仙湖畔。2018 年4月25日公司以3.25億元競得2018-15號地塊,單畝價格381萬元,命名為海通·花語城|桂園。

    •       2000年海通集團總結多年來的企業文化建設經驗,對海通集團企業文化進行了重新修訂,確立了以“一個發展目標、四面海通精神、十種經營意識、十種從業觀念和六項行為規則”為主要內容的新的海通企業文化。

            2002年12月3日,海通集團創業十周年慶祝大會在黃河大酒店隆重舉行,張俊林董事長作了重要講話,全面回顧了公司創業十周年所走過的艱辛歷程和取得的巨大成就,第一次系統提出了公司的核心價值觀:重承諾,守信用,做有責任感的企業。

            為加強公司內部經營管理,2003年出臺了大量管理制度如:保密制度、材料簽證制度、工程部內部管理制度、材料采購管理辦法、材料價格簽證制度、工程付款管理辦法、關于加強營業管理的通知、關于對建設工程設計變更實行責任追究制的規定、關于門、窗等建筑部品采購、驗收管理辦法的通知、造價管理與審核制度等。

            2006年1月,在全公司范圍內開展合理化建議征求活動。

            在2006年的總結表彰大會上,公司提出一年內對三大項目(明月豪庭臨水軒、海通駿景一二期、濱州項目前期)同時進行運作,這在公司的發展史上還是頭一次,標志著經過數年的積累,公司的發展已經走向成熟,只要堅持正確的發展方向,走科學發展之路,公司就會持續發展。

            2009年,確立公司發展戰略:立足東營、輻射周邊,以房地產開發為主業,以住宅開發為主產品,建設精品化住宅,鑄造高品味社區,努力提高產品的溢價能力和土地附加值為主要內容的發展戰略。希望再經過一段較長時期的發展,把公司逐步建設成為黃河三角洲地區有一定影響力的知名企業。

            2010年,公司項目運作實現了由一項目向多項目、一地區向多地區的跨
    •       公司將2010年確立為“311工程”建設年,在規范化、標準化、流程化“三化”建設的同時,著力構建一套完整的內部考核評價體系、著力提高一批骨干員工的管理和技術素質。

            2010年,公司信息化管理水平上了一個新臺階,明源綜合管理軟件上線運行,加強了合同評審、成本管控和計劃管理工作;“安易”財務管理軟件、“網欣”銷控管理軟件和物業管理軟件等的使用,極大地提升了公司的信息化管理水平。

            2011年1月4日,張俊林董事長提出:要正確認識公司所處的發展階段,找準位置,開拓思路,真抓實干。完成從一項目向多項目,從一地區向多地區開發的轉變;完成從經驗管理向科學規范管理的轉變。

            2011年公司經營業績實現了三個歷史最高值:一是完成新開工住宅面積歷史最高(123119平方米),二是銷售額歷史最高(52764萬元),三是交稅歷史最高(6630 萬元)。

            2012年5月,在公司月度計劃會議上,公司董事長首次總結出公司業務準則文化的內涵,即公司提倡“想好了再承諾,承諾了就要兌現,成熟了的東西要固化下來和不斷總結、持續提高”

            2012年1月1日,地產公司全員績效考核正式實施。
    • ◎ 2002年12月21日,明月豪庭項目新聞發布舉行。

      ◎ 2007年5月30日工程質量建設論壇在明月會館二樓會議室舉行,參會人員就如何提高工程質量、建設精品工程提出了許多有見地的意見。

      ◎ 2007年12月3日,公司成立15周年慶祝酒會在東城藍海大酒店舉行。

      ◎ 2007年度總結表彰大會于2008年1月14日舉行。

      ◎ 2008年1月26日,公司發展問題探討務虛會。

      ◎ 2011年3月,“山東建筑大學就業創業見習基地”在我公司掛牌。

      ◎ 為慶祝公司成立十四周年,促進企業文化建設, 2006年12月3日下午舉辦海通公司企業文化建設論壇。投資公司各部、房開公司各部、物業公司、能源公司參加。

      ◎ 2011年12月3日慶祝公司成立19周年酒會在教師之家隆重舉辦。

      ◎ 2012年7月12日,召開2012年上半年度工作總結大會。

      ◎ 2012年12月1日海通地產成立20周年慶典于藍海國際大飯店成功舉辦。

      ◎ 2013年1月19日公司召開2012年度總結表彰大會。

      ◎ 2013年4月7日下午,公司召開2013年第一季度工作總結大會。

      ◎ 2013年6月25日,山東海通地產有限責任公司銷售公司成立大會成功召開。

      ◎2013年7月16日,公司召開上半年工作總結大會。

      ◎2013年12月30日,山東海通地產有限責任公司21周年慶典在教室之家成功舉辦。

      ◎2014年1月15日,山東海通地產有限責任公司2013年度總結表彰大會在公司五樓會議室隆重召開。          

      ◎2018年7月17日,海通地產2018年上半年總結大會在海通地產總公司隆重召開。
    • ◎ 1998年,為南方大洪水災區捐贈羊毛衫價值60萬元。

      ◎ 2005年11月2日,捐贈市文化廣場20萬元。

      ◎ 2006年,為印尼災區捐贈5萬元。

      ◎ 2008年,為四川地震災區捐款物合計30萬元;為玉樹地震災區捐款3.6萬元。

      ◎ 2008年7月2日,捐贈東營市運動會10萬元。

      ◎ 2009年,為市困難黨員局捐助基金捐款30萬元。

      ◎ 2011年5月18日在全市“慈心一日捐”活動啟動儀式上,地產公司愛心捐款50000元。

      ◎ 2011年5月為慈善基金捐款5萬元;為見義勇為基金捐款10萬元。

      ◎ 在2012年6月6日舉行的東營市首屆慈善大會上,山東海通地產有限責任公司被授予“最具愛心慈善捐贈企業”稱號。同日再捐10萬元。

      ◎ 各年累計為學校捐款38萬元。

          對一座城市最大的情懷,莫過于在城市的畫板上添上一抹靚色。

    海通地產厚植深耕東營、濱州等城市二十余載,我們始終秉持誠信筑基、行穩致遠的經營方針,本著建筑高品位生活方式的開發理念,心懷匠心與城市對話,實力創造一個時代的城市精神!

    所以,我們珍惜每一片土地,用最好的建筑品質詮釋對土地的熱愛,用站在行業發展最前沿的姿態和專業能力,賦予城市區域板塊新的價值,積極推動一座城的演進歷程,成就每一個人對居住的理想,實現每一個人對生活的向往,為城市肌理建設和居住夢想提供更多的可能。

    為客戶營造高品質的生活家園,所以,我們將業主至上的理念貫徹于物業服務的全周期。我們提供的不單是居住的空間,而是終身的貼心管家服務。

         一路走來,海通地產在企業建設中愈顯成熟,在激烈市場競爭中不斷壯大。海通的今天,凝聚著無數海通人的矜業和汗水,也同樣承載著廣大市民的支持與厚愛。感謝一直以來,所有的信任和付出。

         萬水千山不忘來時路,樹高千尺根深在沃土。在前行的路上,海通地產將彰顯更專業化的發展,走出一條屬于自己的品牌之路,與城市共生長,成就一代又一代海通人的精神追求:誠信、敬業、高效,我們將一直堅守。


                                                                      ——張俊林

     
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